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2010年09月29日

畢一小業主勝利!
起義成功踢走長實

【本報訊】九龍塘畢架山一號業主立案法團昨晚在會所舉行特別業主大會,大比數通過罷免長實旗下高衞物業管理公司的議案。這次豪宅起義引起高度關注,公民黨及民主黨立法會議員均有出席,其中涂謹申形容是「小業主團結的勝利」,但昨晚只是一個開始,業主仍需努力維護良好屋苑管治。記者:林社炳、蔡元貴

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畢一共有604住戶,昨晚約有420戶出席,但最終只有391戶投票。結果有369戶贊成更換管理公司,10票反對、12票棄權,支持罷免高衞的業權份數逾60%,超過法定的50%。
觸發業主起義,是因為他們不滿高衞管理質素差劣,老鼠曱甴橫行,又不理會業主對屋苑設施的各項要求。根據表決結果,高衞須於三個月內撤出屋苑。

兩黨議員監察投票

法團秘書司徒惠鷹說,投票前一刻,業主及高衞雙方仍盡最後努力拉票。吸取了聽濤雅苑的失敗教訓,畢架山一號業主立案法團計劃仿效立法會議員選舉的「洗樓」策略,逐家逐戶呼籲業主站出來投票。高衞則主動致電畢架山一號住戶,願意為業主提供免費維修服務。
高衞昨晚也派員出席特別業主大會,支持及反對罷免雙方都有提出質詢,但氣氛不及聽濤雅苑般熾熱。司徒惠鷹說:「可能高衞見自己大勢已去,冇再糾纏落去」。公民黨議員湯家驊、民主黨議員劉慧卿及涂謹申昨晚都有到場,監察投票。涂謹申其後形容,今次是小業主團結的勝利,但只是一場起義的開始,往後業主仍須努力團結,確保下一間管理公司切實執行業主所需。
司徒惠鷹說,今次發動起義,承受極大壓力,她說:「我已經係一個湊緊孫嘅阿婆,走返出嚟,係因為睇唔順眼一定要出聲;點解小業主畀咁多錢買樓,仲要被迫向指定嘅公司交管理費?咁樣嚟賺我哋啲錢?唔知政府做過啲乜!」民政事務總署昨日也有派員到場,確保投票順利。
曾任職演唱會策劃人的司徒惠鷹說,雖然昨晚大比數通過罷免高衞,但對結果仍有少許失望,因為有近200戶業主沒有出席支持。她說若非有人耍手段,小業主會贏得更多。
曾有業主表示,住在畢架山一號的人士非富則貴,他們根本不理會每月所繳的三、四千元管理費是否用得其所,事前很擔心會步聽濤雅苑後塵。

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「名門」派人取經

下一個挑戰長實的戰場,可能是大坑豪宅名門,該屋苑昨晚有派人取經。沙田銀禧花園短期內也將召開業主大會表決罷免長實旗下管理公司。同樣由高衞管理的銀禧花園業主立案法團表示,未來要應付巨額維修,加上高衞賬目不清,稍後會召開業主大會商討罷免。

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