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2010年07月02日

藉活化政策作擋箭牌 違例經營
工廈建骨灰龕場牟巨利

SunnyHouse內設有多個骨灰龕位,職員指每個售價由8,800元起。
王子俊攝

【本報訊】食物及衞生局發牌規管私營骨灰龕的政策未有明確時間表,涉嫌違規的骨灰龕堂一再出現,更有商人借「活化工廈」政策作擋箭牌,於火炭一工廠大廈經營有1,500個骨灰位的大型骨灰龕場,每個龕位最低售價8,800元。地政總署及規劃署均表明違反地契條款及圖則規定。
記者:陳凱迎

工廈骨灰龕場位於火炭山尾街的華樂工業中心,中心大堂及電梯內,均貼有橫額寫明「強烈反對經營骨灰龕」,矛頭直指位於工廈A座10樓的「靜逸舍(SunnyHouse)」。
記者日前以顧客身份向靜逸舍查詢,一名職員表示單位內有骨灰龕位出售,並帶記者進內參觀。該公司面積接近二千平方呎,對着大門的接待處,接待處後面全部密封,當推開接待處旁的一扇門,便可看見一個個空置骨灰龕位,像書架一樣共有數排,每個骨灰位約6吋乘6吋,外邊設有一塊膠片,用作張貼遺照及姓名。

龕位售價8800元起

職員介紹說,由於室內不能燒香,只能以「點燈」代替上香,「每次嚟就着燈,話畀先人知你嚟咗,打聲招呼」。職員又指,由於該公司未公開宣傳,故暫未有先人「入伙」。又透露,骨灰龕售價由8,800元起。換言之,倘1,500個骨灰位全部出售,總收入可達1,320萬元。
至於在工廠大廈經營骨灰龕是否合法,職員指現時未有條例列明,不准在工業大廈經營骨灰龕堂,並以特首曾蔭權於去年10月的施政報告推出「活化工廈」政策作擋箭牌,「政府都話響工廠大廈搞(骨灰龕),唔會有問題」。職員又保證,若將來因政府立例規管,令該私營骨灰龕場關門大吉,首年「入伙」的可獲全數退款,第二年可獲退6成,「5至6年後先立法嘅,都住咗咁耐喇,唔會有得退」。

地政總署曾往視察

規劃署回覆本報查詢時表示,華樂工業中心屬於「工業」用途,在工業地帶內作「靈灰安置所」用途不符合有關圖則規定;地政總署回覆指,職員已到場實地視察,發現該單位剛剛完成裝修工程,未發現被改作骨灰龕,但已發信通知土地業權人於該處經營骨灰龕,是違反其地契條款。

當局政策不清楚 市民隨墮陷阱

【本報訊】不法商人利用「活化工廈」做藉口,違反地契在工廈經營骨灰龕場;立法會議員陳淑莊認為,發展局應向公眾清楚說明,在工廈經營骨灰龕堂是否合法,並提醒市民勿輕信商人單方面保證,購下違規的骨灰龕位。

應令違規者停業

特首曾蔭權去年10月於施政報告,推出活化工廈政策,食物及衞生局局長周一嶽隨後提出,若將空置的工廈改建為骨灰龕,可解決骨灰位短缺問題;但發展局局長林鄭月娥卻唱反調,指推行有難度,申請也未必批准。
陳淑莊批評,政府未有清楚說明政策,導致出現違反地契條款的骨灰龕位,「發展局應該出嚟講清楚個政策點規管,提醒市民唔好誤墮陷阱」。
各界關注骨灰龕大聯盟召集人謝世傑則認為,政府應勒令違規的私營骨灰龕場即時停業,「小市民唔識自己查龕場有冇違反地契,政府一確定有問題,就應該即時取締,唔好畀佢再有機會呃人」。

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