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2009年12月02日

地產商會倡修改地契保留發水樓

【本報訊】為期四個月的發水樓諮詢結束一個月後,代表發展商利益的地產建設商會才姍姍來遲作出反擊。商會昨傍晚發表聲明,批評整個發水樓諮詢太過簡單化,未能對核心問題對症下藥。商會又認為發水樓問題可透過修改地契或分區大綱圖控制,毋須「一刀切」撤銷豁免樓面面積措施。
商會表示,現時的寬免樓面面積措施實施多年,行之有效,為市民締造了良好居住環境,質疑政府沒有足夠理據,證明寬免樓面面積會引致樓宇面積過份龐大及過高,認為處理新發展地區與已發展地區的方法應有區別。
商會委託專家顧問團研究發水樓諮詢內容,指出政府可以透過修改分區計劃大綱圖或地契條款,來控制新出售土地准建樓宇的體積與高度,又指要減少屏風效感與熱島效應,主要是因為市區缺乏綠化空間及空氣流通不足,建議將勾地表內部份位於北角與紅磡的臨海地皮剔走,多建公眾休憩公園。
負責今次研究的包括萊坊測量行及前立法局議員陸恭蕙的智庫思匯政策研究所。

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