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2009年10月11日

瘋狂加租 樂華邨商舖昨罷市4小時
24屋邨商戶今上街控訴領匯

【本報訊】領匯瘋狂加租引發商戶接連罷市遊行,其中牛頭角樂華邨商舖及街市檔昨共熄燈罷市4小時,不滿租金增加三成至一倍,有經營10多年商戶被迫結業,領匯又巧立名目大幅加3,000元管理費等。24條屋邨代表今日會遊行至政府總部抗議,更不排除會集體罷市。

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「巧立名目加管理費」

已有30年歷史的樂華邨位於牛頭角半山,外來人不多,居民近半是長者,「啲熟客行路都三隻腳啦,食得幾多吖!」於街市開雜貨舖15年的68歲王伯說,近年生意已大不如前,領匯月前引入一間廉價超市,生意再跌三成,令街市檔戶捱不住紛紛結業,「我哋好多好快租約期滿,已經聽到會加租喇。」有魚檔月租已由一萬加至兩萬元,大部份檔主昨午12時起熄燈罷市以示抗議。
樂華商場租戶則在下午2時起也拉閘罷市兩小時,「領匯巧立名目呀,佢唔大幅加我租,但竟然加收3,000蚊管理費。」經營攝影冲印舖10多年的曾先生說,原本月租7,000多元,但8月續租約被新收每呎4元管理費,令實際支出增至萬多元。其實他已因生意慘淡而「增值」加賣玩具、舊電影音樂光碟等,「家惟有再諗吓計仲可以賣啲乜嘢囉。」
協助商戶的社民連社區幹事楊國雄說,商場內精品舖樂惠店租金本為18,000元,但早前被領匯瘋狂加至36,000元,東主被迫結業,「家都要減價清貨」。另一自幼居於此邨的幹事黃家樂說,眼看兒時老店紛紛結業也感無奈。

「簷篷漏水仲收咁貴」

楊國雄補充,邨內居民收入中位數不足10,000元,又有三成為綜援戶,領匯大幅加租後,商戶也只好轉嫁顧客,居民也受害。他又批評領匯接手後,街市商場均沒改善,「落雨天街市簷篷仲漏水㖭,仲收咁貴管理費。」
此外,公屋聯會一批代表,昨早上由遮打花園遊行到領匯中環辦事處,抗議商場大幅加租,影響商戶生計。全港公屋商戶總會主席陳永成稱,今日會與24條屋邨商戶代表,由遮打花園遊行到政府總部抗議加租。領匯回應,上年度整體續租租金平均加25.2%,是參照市場水平訂定;未來會翻新商場及加強宣傳,增加人流。

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