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2009年10月08日

地產商:仍會提供想像圖

「畫家想像圖」下的領都,基座竟然為架空子彈火車鐵路,被指嚴重失實。

【本報訊】地產商會發指引要求「畫家想像圖」不准再放入售樓書,大部份地產發展商均表示會遵守指引,但有發展商表示,仍會將「畫家想像圖」給買家參考,只是不會放入售樓書內。
有業界指出,售樓書雖然批評聲音大,但問題更大的售樓手法更應該加強監管,若將規管售樓手法列入具法律效力的預售樓花同意書內,對監察地產商的作用更大。
多家地產商包括太古地產、長實、新地、恒地、嘉里建設及會德豐地產,均異口同聲表示支持,並指不會影響賣樓部署。南豐董事總經理蔡宏興則指,會繼續提供「畫家想像圖」予買家參考,但刊載於另一本資料冊中。

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賣樓手法料快規管

曾被轟賣樓誇張失實的長實,亦表明會依足指引。長實地產投資董事郭子威表示,集團賣樓一向跟足指引,故在新例下,不會影響公司賣樓,並相信在新指引下,可進一步提高市場透明度,市民對發展商更有信心。
太古地產發言人表示,集團過往推售樓盤時,售樓書內都有畫家模擬圖片,有關物業外貌圖一項,在核實過程中,有工程部及建築師參與,如鰂魚涌逸樺園,只是以往沒有簽名確認。
正籌備年底前推售西營盤縉城峰的嘉里,集團高級市務經理吳美珊表示,公司昨亦就修訂指引進行檢討,並指集團一向跟足指引。她又指,商會一直有銷售樓花指引,是次乃將指引清晰化。
利嘉閣董事總經理廖偉強表示,買家買樓睇氣氛,若買樓後樓價升,即使樓盤廣告不真實也不介意。中原地產董事總經理陳永傑則預料,政府稍後會就發展商賣樓手法進行監管。

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