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2009年08月07日

沙田新城市廣場疑爆時代廣場翻版
新鴻基涉出租公共空間

《舊貌》
新城市廣場一期七樓平台的公共空間原是露天茶座,去年底突然全部撤走,恢復為公眾平台。讀者提供圖片

【本報訊】新鴻基地產旗下的沙田新城市廣場被指是銅鑼灣時代廣場翻版。新城市廣場一期於政府公佈的新一批公共空間名單榜上有名,但有市民指新鴻基在去年底前,仍將部份公共空間霸作私家花園及牟利的露天茶座。地政總署稱正向發展商了解事件,稍後會徵詢法律意見採取跟進行動。
有市民向本報提供照片,顯示新城市廣場一期於去年底起逐步「撥亂反正」,包括將過往用作展覽的一樓羅馬廣場、三樓展覽廊及拱形玻璃天幕廣場,停止對外出租。商場三樓行人通旁的兩間玻璃商舖,也於去年底進行改建工程,回復至06年擴建前的面積。

地政總署跟進或追究

根據地政總署上周五公佈的名單,新城市廣場一期三樓、五樓及七樓均須對外開放,但該市民踢爆三樓平台之前是只供帝都酒店住客專用的網球場,近期才改建為公眾遊樂場。五樓的開放式商舖與停用多年的高爾夫球場,也是今年初翻新後才免費開放,而七樓平台更原是收費的露天茶座,去年底才被撤走。
地政總署表示,本月曾多次巡查上址,未有發現違規,但正與業主了解上述地方過往曾否違規出租、關閉或更改用途,在取得相關資料後,會因應情況尋求法律意見及採取適當跟進行動。
新鴻基發言人表示,新城市廣場的地契條款複雜,現時已跟足要求及配合政府跟進,又強調一樓羅馬廣場不屬公共空間,但未有回應過去出租上述地方的商業得益。

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