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2008年06月18日

非法回佣案陳雁樓重囚40月
官指中原地產監察系統未夠嚴謹

首被告陳雁樓,事發時為中原工商舖董事總經理。

【本報訊】中原地產工商舖前董事總經理陳雁樓及兩名下屬騙取中原發放共239萬元,支付買家非法回佣案。三人昨與買家利豐集團總經理,就貪污及串謀詐騙共六項罪名,分別判囚10至40個月。對中原主席施永青早前指收受回佣是業界普遍劣習,區域法院暫委法官黃崇厚認為法庭應發出正確訊息,嚴刑打擊歪風,更指中原的監察系統未夠嚴謹。
施永青昨到法庭旁聽,判刑後於庭外承認公司管理存在漏洞,但本案發生後公司已作出改善。他認為判刑偏重,希望案件能改變業內「成交大過天」的風氣。

餘三被告囚10月至3年

法官在判刑時重述施永青早前的求情信內容,指如施所言商界存在歪風,市場參與者若要潔身自愛便要承受壓力,法庭更應嚴刑峻法,打擊歪風,有助紓緩有關壓力,更指所有私營及公營機構的貪污行為均會損害公眾利益。法官認為,從施的信件,可見中原監察系統未夠嚴謹,但案件涉及高層犯案,公司亦未必能監察得到。
法官續指,本案案情嚴重,首被告陳雁樓(48歲)事發時為中原工商舖董事總經理,身居要職,他應監管下屬,卻率先行賄,積極行事,瞞騙僱主向次被告何偉中支付巨大利益,敗壞綱紀,違反誠信。即使他遇到壓力,應立即舉報,其行為無形中鼓勵貪污,就其承認的貪污控罪須判囚3年4個月。
至於中原工商舖前總經理的第三被告潘志明(44歲)及前經紀第四被告劉秀瑜(38歲),兩人明顯知道以欺瞞中原騙取款項,有關款項會用作賄款,遂判潘入獄1年10個月,劉入獄10個月。次被告何偉中(51歲)事發時為利豐(貿易)有限公司總經理,收受巨額賄款,須判入獄3年。
案情指,05年4月至06年8月間,陳雁樓處理三項長沙灣區交易時,向買方利豐總經理何偉中支付141萬元回佣,讓利豐聘中原為代理。陳又於資深投資者羅家寶買賣花園街及愛琴灣物業中,串同潘志明及劉秀瑜,騙取中原支付介紹費或顧問費,實為向買家代表王慶新支付共56萬元回佣,並扣起部份款項作繳稅。
案件編號:DCCC1008、1009/07

特稿:施永青承認管理有漏洞

面對中原高層犯案,中原主席施永青不僅替陳雁樓撰寫求情信,力陳業界以賄賂方式做生意的陋習普遍;施昨日現身法庭,承認自己亦有責任,公司管理存在一定漏洞。他重申不認同案中被告的做法,但相信他們在業內大環境下才犯案,願意重新聘用他們。
施永青指出,事發後公司已設立一個獨立監管部門,定時抽樣檢查一些合作形式的交易,並有機制讓員工投訴,獨立處理,以改善漏洞。他希望案件能有助改善業內運作模式,認為廉署應多採取行動,加強警惕性。

商會指個別事件

不過,五家地產代理商會昨日會晤地產代理監管局後,發出聲明表示,不認同施在求情信指「商界仍存在不少陋習,賄賂方式仍普遍」等言論,商會認為施的講法有損業界形象,並指中原案為個別事件,但業界應引以為鑑。
本報記者

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