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2008年02月21日
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特稿
Ida炒樓未輸過 10多年賺3000萬

淺水灣道明慧園

獲郭炳湘「邀入」新地的唐錦馨(Ida),並非省油的燈。根據政府公司及土地註冊處資料顯示,唐錦馨過往買賣物業未嘗損手,不計仍持有的物業,過往十多年唐氏旗下公司,買賣物業賬面獲利近3,000萬元。
唐錦馨對投資豪宅眼光獨到,每每喜歡豪宅連車位一起買入及賣出,但不一定是新地出品。在多項物業買賣中,賺得最多的一次交易,是91年9月以680萬元購入南灣道南灣大廈,持貨五年多後,以1,780萬元沽出,賬面獲利1,100萬元。據悉,現為唐錦馨居所的淺水灣道明慧園單位,在91年8月以520萬元購入,地產界人士稱,該單位現時市值約3,500萬元,升值5.7倍。

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物業交易 為郭炳湘獻計

金融界人士稱,唐錦馨為人精明能幹,野心大,但遇着大買賣要落決定,她都會請教相熟的銀行家,廣納意見。據悉,近年新地多宗本港物業交易,包括令到郭炳湘與兩位弟弟起衝突的尖沙嘴東企業廣場,她亦有為郭炳湘獻計。
現年61歲的唐錦馨,身家雖不及郭氏兄弟,但亦算系出名門,父親唐全是工業機械廠商,早年的名聲較「注塑機大王」蔣震更大,七十年代在青山道經營達明機器廠及發達機器廠,專營注塑機等工業產品。唐全現居荔枝角低密度住宅鍾山臺,手持「88」、「HK888」等多個幸運車牌。唐家共有五名兄弟姊妹,唐錦馨是老大,其中一名胞弟唐基華,是社交界名媛寇鴻萍前夫,兩人誕下兩名女兒後離婚;胞妹唐美馨曾出任九龍崇德社會長。
本報記者

唐錦馨過往物業買賣

南灣道59號南灣大廈3樓B室連車位
買價(萬元):680/14/09/91 賣價(萬元):1,780/05/12/96
賬面賺蝕(萬元):1,100

紅山半島9號屋
買價(萬元):995/20/12/91 賣價(萬元):1,060/22/01/92
賬面賺蝕(萬元):65

舊山頂道曉峯閣1座23樓D室連車位
買價(萬元):616/19/03/92 賣價(萬元):1,250/17/10/06
賬面賺蝕(萬元):634

灣仔會展閣26樓7室
買價(萬元):370/22/04/92 賣價(萬元):660/11/10/96
賬面賺蝕(萬元):290

南灣道10號雅景閣2樓G室連車位
買價(萬元):580/22/04/93 賣價(萬元):1,250/11/05/99
賬面賺蝕(萬元):670

京士柏道帝庭園21樓A室連車位
買價(萬元):1,773/30/12/96 賣價(萬元):1,968/31/12/97
賬面賺蝕(萬元):194

共賺:2,953

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唐錦馨現仍持有單位

加列山道LaHacienda3號屋連車位
買價(萬元):4,650/07/08/04 賣價(萬元):3,200(市值)
賬面賺蝕(萬元):-1,450

淺水灣道明慧園15樓B室△
買價(萬元):520/17/08/91 賣價(萬元):3,500(市值)
賬面賺蝕(萬元):2,980

英皇道科匯中心16樓5室
買價(萬元):522/18/05/94 賣價(萬元):284(市值)
賬面賺蝕(萬元):-239

註:△據稱為現時居所
資料來源:政府註冊處

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