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2007年09月14日

北角地王無條件還政府
臨海估值180億 料下年列勾地表

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北角地皮佔地逾62萬平方呎,享維港景色,估值高達180億元。 黃耀興攝

【本報訊】港島罕有臨海土地、估值高達180億元的北角地皮,房委會策劃小組昨日通過由房屋委員會手上無條件交還政府拍賣。運輸及房屋局表示,北角地皮位置優越,長期空置不建屋十分浪費,加上房委會出售商業設施擁近600億元現金,因此不會向房委會作現金或換地補償,但強調日後會另覓土地予房委會興建公屋。有房委會委員希望政府遵守當年承諾,賣地後分賬給房委會。 記者:馮永堅

房委會策劃小組昨開會,原本討論黃大仙東頭22座及荃灣福來勘察結果,但運輸及房屋局臨時加插北角地皮安排事宜,希望盡早解決地皮空置問題。結果策劃小組通過當局建議,願意無條件把地皮交予政府拍賣。據悉,該地皮最快下年度放入勾地表。

不影響輪公屋時間

身兼房委會主席的運輸及房屋局局長鄭汝樺昨於會後表示,北角地皮建屋後可擁維港景色,是社會的重要資源,長期空置不符合經濟原則。她指,考慮到房委會出售商業設施及未來數年建屋開支後,估計至2011年房委會有700億元儲備,因此希望房委會可「免費」把地皮交還政府。
對於有意見擔心房委會無償把地皮交給政府,會減少建屋量及延長市民輪候公屋時間。鄭汝樺指,政府會繼續另覓包括市區的土地給房委會建公屋,強調三年上樓承諾不變。鄭汝樺又說北角地皮是個別例子,現無意要求房委會再無償還地。

指應分賬給房委會

房委會委員陳鑑林指,北角地皮當年納入首個公私營樓宇混合發展計劃,政府跟房委會訂明協議,房委會移交北角地皮時,其得益不遜於將地盤用作居屋發展。他指,混合發展計劃雖告吹,但認為政府應遵守諾言分賬給房委會。
另一委員李華明指,房委會現時覓地建公屋均被區議會阻止,擔心政府日後只把一些偏遠地區地皮交房委會建屋,令公屋居民被「邊緣化」。

地皮02年丟空至今

政府與房委會就北角地皮分賬爭拗糾纏五年。02年6月房委會通過北角混合發展計劃,與政府簽訂備忘錄,訂明房委會可收取賣地後部份收益。同年11月當時任房屋及規劃地政局局長孫明揚的救市九招,終止混合發展計劃,備忘錄名存實亡。
房委會稍後通過將地皮交還政府,但雙方一直未就分賬問題取得共識,令地皮一直丟空至今。

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