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2007年09月06日

為你出頭:翻新屋鋪雙層瓦危險
房署被轟監工不力 揭發後又不負責任

徐女士(圖)指露台牆身有磚瓦剝落,始留意到「雙層瓦」的問題。

房屋署正在多個屋邨進行「全方位維修計劃」,有屯門友愛邨住戶因計劃獲派員到單位勘察,始揭發露台及廁所牆身為「雙層瓦」,疑5年前入伙工人進行翻新工程時「偷工」所致,現若維修,房署不負責重裝牆身現有固定裝置的費用,住戶怒斥房署當年監工不力,現揭發問題卻要住戶承擔損失,極不負責。

房屋署外判翻新工程屢被揭發偷工減料,屯門友愛邨居民徐女士便是其中受害者。她於5年前入住友愛邨一單位,入住前房署已替該舊單位翻新。今年5月,房屋署派員到她家進行「全方位維修計劃」的勘察工作,發現其單位露台及廁所牆身及部份天花板有雙層瓦問題,即新一層磚瓦底部有一層上手留下的磚瓦未拆除。

「可能成幅跌落嚟」

「其實之前都有啲瓦片跌落嚟,我哋唔識睇,𠵱家好擔心若果唔整,第二日有可能成幅跌落嚟,好危險。」徐女士單位露台及廁所牆身分別安裝了冷氣機及熱水爐等固定裝置,如要重鋪磚瓦,須先拆除該些電器,待重鋪牆身後再裝回,惟有關裝拆費房署不會承擔。徐女士氣憤地說:「𠵱家話要重鋪,裝拆冷氣機同熱水爐起碼3千幾蚊,我哋全屋人都要返工,冇理由請假一個星期睇佢哋開工重鋪,個問題係因佢哋而起,冇理由要住戶承擔,好唔公平。」

不回應雙層瓦問題

房屋署回覆,「全方位維修計劃」的「家居維修大使勘察及維修服務」自去年初推行,涵蓋全港180多個屋邨,期望5年內完成勘察及維修全港60多萬個公屋單位的室內設施。現時該項服務正於22個屋邨進行,已完成的屋邨有13個。
徐女士單位的牆身瓦片有可能剝落,為免承辦商施工時意外弄壞住戶牆身的固定裝置,房署遂要求住戶先拆除有關設施始施工。房屋署人員於4月中勘察徐女士的單位後,曾多次聯絡她,可惜她拒絕該署人員入屋。若她認為有需要調遷,可向辦事處申請,該署會盡量作合適安排。不過,房署並無正面回應上述單位「雙層瓦」的問題。
檔案編號:0718039

專家意見:肯定監工疏忽

工程監督師詹濟南指出,「雙層瓦」屬「偷工」手法,省去工序和工程費,「起碼慳咗鑿舊瓦仔、清垃圾、重做防水層同批盪。」他續指,舊磚未拆走再鋪新,隨時會下塌,「底層如果鬆,再鋪一層上去都係『嘥氣』。磚係滑面,表面嗰層唔知佢哋用乜方法鑲穩!」他認為房屋署在監工上顯然疏忽。

房署工程馬虎事件簿

屋邨/日期:葵涌大窩口邨2/8/07
事件:有住戶因單位天花板剝落,7月底獲房屋署外判商維修,事後發現工人竟以報紙及英泥袋填塞天花大洞。

屋邨/日期:葵涌大窩口邨13/4/07
事件:富國樓及富強樓在過去5年內有17組上下層單位需重造天花樓板工程,部份住戶遷入翻新單位僅數月,獲房屋署通知調遷,始知樓下天花鋼筋銹蝕。

屋邨/日期:沙田美林邨9/4/07
事件:房署於03年為該邨更換實心門及門鎖,但新門鎖開關手掣易折斷,有住戶曾被困家中。

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