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2007年01月22日

新聞資訊研究組
沙士過後旺舖加租逾倍

美聯工商舖行政總裁黃子華說,由03年沙士疫潮至今,香港舖租平均升幅約五至六成,個別一線地區如銅鑼灣、旺角及尖沙嘴等,更有逾倍加幅。目前,一般非地舖食肆呎租約30元,地舖為70至80元。
「我哋每月大約促成8至10宗租舖生意,預計今年整體舖租會有10%至15%升幅,始終香港舊年經濟好好,人工、花紅同消費物價指數都升。」黃子華說,新春後食肆結業潮,有其獨特的行業季節性。「食肆最好景都係聖誕至農曆新年,好多老細賺完旺季就執咗去,費事守幾個月淡季。」
身兼港九百貨業商會理事的立法會議員黃定光指出,自05年底領匯上市後,市場舖租水平被拉高,如以沙士期間比較,旺區升幅更高達150%,「真係好得人驚」。
目前舖租約佔整體成本四成,令業界叫苦連天。他預計,假如情況持續,中小型商家生存空間愈來愈小,造就大財團連鎖式經營,最終會將成本轉嫁給市民。

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