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2006年11月16日
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法律意見 應先做維修然後追討

律師梁永鏗指出,殘舊樓宇應盡快進行維修,才可保障小業主利益。他指出,如僭建物位置對維修工程構成阻礙,其他業主可先找工程公司報價,列明僭建物存在,導致工程成本有何不同,之後發信通知僭建物擁有者,要求先拆除僭建物,若在合理時間內未獲回覆,其他業主便應開展工程,然後通過法律程序,控告僭建物擁有者,以追討所有額外開支。
梁律師強調,維修與僭建物為「兩樣嘢,唔可以混為一談」,否則因樓宇失修,致公眾地方剝落石屎,傷及他人,所有業主也要負上賠償責任。

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