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2006年10月10日

業主發現是一元公司 「比租霸更可惡」
港置租務欠租遭入稟

港置租務中止租用堅道47號A地舖後,屬同一集團的美聯物業在該舖位掛上代為招租廣告。
投訴人提供圖片

【本報訊】上市公司美聯集團旗下、又是香港四大地產代理之一的香港置業,轄下一間子公司被指拖欠一間門市舖租共31,000元,並向業主稱將會將子公司清盤而不付所欠租金。有關業主發現該子公司是一間「一元資產」的有限公司,認為港置是有意不負財政責任,批評香港置業「比租霸更可惡」。 記者:倪清江

港置轄下的香港置業(租務)有限公司(下稱港置租務)在去年初向Mactuni國際有限公司承租位於堅道47號A地舖,合約至明年3月中,合共26個月,每月租金31,000元。Mactuni負責人陳小姐表示,上月7日港置租務通知她不再租用上址,雙方商議後達成協議,港置租務會支付至9月底的租金,但翌日港置租務改稱高層不同意有關協議,不會付款。

稱會把公司清盤

陳小姐遂向港置追討,要求該公司遵守合約精神,但港置向她稱港置租務是「一元資產」公司,會把公司清盤而不付所欠租金。陳小姐其後發現,據公司註冊處資料,港置轄下的「一元資產」有限公司達數十間,懷疑該公司借成立有限公司,以逃避一旦中止合約的財務責任。陳小姐表示,當初港置租務以同屬美聯集團說服她把舖位租予該公司,「當欠人錢時,就話自己得一蚊,比租霸更可惡…如果係經營不善執咗就可以原諒,但𠵱家佢係呃人!」
港置租務於上月11日才將舖位交回Mactuni,陳小姐表示已入稟小額錢債審裁處追討8月中至9月中的租金共31,000元,並去信地產代理監管局投訴港置。
港置於00年與美聯物業合併,歸屬美聯集團旗下。港置昨以事件已進入法律程序,不便作出回應。法律界人士梁永鏗指出,「一元資產」有限公司若然清盤,債主可登記為債權人,並可視乎合約,研究可否向母公司追討。

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