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2006年09月16日

富東租戶轟領匯擅改租期

【本報訊】領匯自接管房委會商場及街市後,多次被商戶批評縱容外判承辦商狂加租。東涌富東邨商場部份租約期快滿租戶,月前突收到領匯通知,表示因要進行大規模改變經營計劃,所以將新簽訂租約的租約期由三年大減至半年。有商戶批評領匯單方面更改租期是野蠻行為,及擔心半年後會大幅加租。

恐半年後借機加租

於該商場經營藥材舖的莊裕蘭昨稱,鑑於東涌屬新市鎮,當年人口稀少,因此每月都要虧蝕。他指近年多個屋邨及私人屋苑相繼落成,生意才有點起色,但沒料到領匯借改變經營計劃為由,大減租期,「改變經營計劃即係搞裝修,佢哋(領匯)半年之後一定會加租。」
協助商戶爭取權益的立法會議員陳偉業說,房委會過往與租戶簽約租期是三年,不明領匯為何突然單方面大幅削減租期。他相信領匯是想借改變經營計劃為名縮減租期,以盡快加租。領匯發言人稱,因要重整商場部份間隔,所以與部份租約快滿的租戶商討將租期由三年減至半年,以方便裝修,強調並非為加租鋪路。

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