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2005年12月29日

地產商企圖收購數幢居屋

【本報訊】地產商有感近年勾地困難,私樓落成量不斷下降,昨主動向房委會洽商一次過購入幾幢居屋,作為儲備。房屋署強調除非市場有驚天動地的變化,否則當局不會賣居屋給地產商。此外,房委會在未來五年會動用六億八千萬元,加快更換公屋水管、加裝升降機及裝設冷氣機去水管,以改善居民生活質素。
房署一直視如何妥善處置一萬六千個居屋貨尾單位是棘手問題,過往曾討論過將空置居屋賣給政府作紀律部隊宿舍,或轉為公屋出租等,但礙於價格因素及考慮市民反應後,最終決定待○七年才推售。
房屋及規劃地政局署理常任秘書長兼房署署理署長譚榮邦昨表示,昨日有地產商透過地產建設商會主動與房委會洽商,表示希望可一次過購入幾幢居屋。譚榮邦說,除非私樓供應量有驚天動地變化,否則會繼續在○七年復售居屋安排。譚榮邦沒有透露有意購入居屋地產商名字、地產商屬意的居屋名稱,以及何謂市場驚天動地的變化。

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花六億八維修公屋

此外,房委會在租金官司中勝訴,財政壓力因而大減,決定在未來五年動用六億八千萬元進行三項改善居民生活質素措施,包括加快在三十八個屋邨共一百五十五座大廈進行更換水管工程;在荃灣福來邨、彩虹邨等舊邨加裝或更新升降機;以及在七十八個屋邨裝設冷氣機去水管。
另外,房署副署長馮宜萱透露,房委會手上地皮只能滿足未來五年的建屋量,她指現很難找地皮興建公屋,不排除會將較靚地皮,如北角邨及牛頭角下邨地皮,興建公屋。房委會日後興建面積較細單位時,會減少廁所及廚房面積,但會增加廳、房面積,讓居民住得「舒服啲」。

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