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2005年11月25日

房會委員擔心 單位永遠「賣唔去」
居屋貨尾擬取消回購

房委會預料首先推出牛池灣嘉峰臺約二千個單位。

【本報訊】房屋署為配合○七年恢復出售一萬六千多個居屋貨尾單位,房屋委員會下月六日將舉行集思會,商討復售居屋安排。房署消息人士透露,每年會推出二千至四千個單位,復售時或會取消回購保證。有房委會委員批評取消回購保證對買家不公平,擔心影響市民購買意欲,令該批單位永遠都「賣唔去」。 記者:馮永堅

一萬六千多個居屋貨尾單位包括牛池灣嘉峰臺和瓊軒苑、油塘油美苑、筲箕灣東濤苑,以及一批回購及分散各區的單位。據了解,曾有地產發展商向房署表示地產市道開始下滑,要求政府繼續停售居屋貨尾單位,以免私樓價格暴跌。但房署消息人士強調,繼續按計劃○七年開始復售該批貨尾,「總之唔會早又唔會遲」。

首先推出嘉峰臺

為求居屋問題「斷尾」,消息人士稱會考慮復售居屋貨尾單位時取消回購保證。此外,消息人士指房委會暫未決定每年推出貨尾單位的數目,但期望可在四、五年內「賣晒」。另外,房委會屬意先推出牛池灣嘉峰臺約二千個單位。
房委會委員李華明批評房署取消回購保證對買家不公平,「以前買居屋可以回購,係一個保障;𠵱家新買家冇得回購,咁咪好冇保障。」他要求房委會復售居屋時保留回購保證,以及給予買家折扣優惠,才有望售出這批貨尾單位。

建議索千萬堂費

另外,鑑於房委會在租金官司中勝訴,故房屋署建議向協助何賽雲入稟控告房委會的法律援助署,追討估計逾千萬元的堂費,房委會資助房屋小組昨日亦通過房署建議。
房委會委員王坤稱,房署及法援署同是政府部門,互相追討堂費只是「左袋交右袋」,批評房署做法是「毫冇意思」。

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