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2005年11月25日

與男戶主合謀 免補地價售居屋
財務公司誤導法庭罰堂費

【本報訊】居於將軍澳欣明苑的一名婦人,被丈夫拋棄後,突然發現丈夫欠債,財務公司要收樓,她與財務公司打官司後和解,並獲確認擁有四成權益,可在售樓後分錢,但經追查下,發覺事有蹊蹺,遂上訴要求推翻售樓令。上訴庭昨判她勝訴,指財務公司嚴重誤導法庭,更與涉案丈夫合謀,利用司法程序,繞過《房屋條例》規定,將居屋出售,故將案轉介律政司跟進,財務公司亦要支付懲罰性堂費。
根據《房屋條例》,除非業主向房委會補地價,否則不得出售居屋及將單位抵押。
上訴庭解釋,涉案丈夫黃合法○二年一月向原告康業財務有限公司,申請借貸三十五萬元,獲准分七年還款,並將名下欣明苑物業抵押,但正式的借貸協議,還款期僅一個月,後來財務公司指黃逾期還款入稟收樓,並成功扣押物業,甚至獲售樓令。

轉律政司跟進

上訴庭續指,黃妻楊白虹與康業財務和解,成功獲確認擁有四成權益,可獲二十二萬元售樓得益,後來她追問黃,又向黃的友人及銀行調查,才找到新證據,發現黃曾簽發多張支票給財務公司還款,顯示原告的經理及律師,在誓章中指黃從未還款,嚴重誤導法庭。
上訴庭認為,整個計劃是用以逃避《房屋條例》的條文,把無效的抵押,運用法庭的權力及程序,變為有效的抵押,借貸雙方向法庭隱瞞真相才可得逞,已將案轉介律政司跟進。
案件編號:CACV387/03

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