› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2005年10月27日

月租每方呎逾$700 僅次紐約第五街
銅鑼灣舖租全球第二貴

港島銅鑼灣交通四通八達,人流日夜川流不息,舖租更是亞洲區之冠。

【本報訊】受惠於自由行及經濟復甦,本港商舖市道極速好轉。有國際物業顧問行的全球舖租調查顯示,香港核心區的銅鑼灣店舖租金,較去年勁升九成,月租突破每方呎七百元水平,超過法國巴黎,成為全球第二貴租地區,僅次於排首位的美國紐約第五街。 記者:黃素玲 林志光

高緯物業於年中收集全球四十七個國家多達二百三十七個主要購物點舖租作統計,發現銅鑼灣舖租與去年同期比較,升幅高達九成,主要由於經濟改善刺激消費,加上內地及歐美旅客大量湧入,零售業向好,支持租金上升。

03年反彈 明年料平穩

現時全球舖租最貴的紐約第五街,以港元計呎租每月約八百四十五元,較第二位銅鑼灣的七百零四元,高約兩成,在亞洲區,銅鑼灣舖租蟬聯冠軍,較全球排第三的法國巴黎香榭麗舍大道,每方呎約四百八十五元,高四成半,較亞洲第二高的東京銀座(全球排第五),每方呎三百三十七元,更高逾倍。
高緯物業報告的數據,主要選取租金最高地區而得;預料香港明年經濟溫和增長,舖租升幅將放緩。
美聯物業舖位部區域經理盧展豪說,自由行再加上迪士尼樂園落成,帶動本港零售市道,由○三年谷底大幅反彈,過去一年銅鑼灣和旺角核心街舖,租金升幅普遍超過五成,不過下半年升勢開始回順,預料明年核心區舖租將保持平穩。

舖王成交 每方呎34萬

據該行的資料顯示,今年一月駱克道五百一十八號地舖,約一千方呎,Macca鞋店以三十萬元承租,呎租約三百元,較原有化妝品公司所付租金高一倍。
按中原地產統計,呎租最高的舖王,於今年五月誕生,是銅鑼灣東角道二十四至二十六號地下十七號舖,只有一百方呎,由找換店以十五萬元承租,呎租高達一千五百元。
舖租貴令舖價亦同時飆升。資料顯示,銅鑼灣最高身價的舖王,是波斯富街及羅素街五十九至六十一號地下B二號舖,實用面積約九十方呎,今年八月以三千一百一十六萬元易手,每方呎三十四萬六千二百餘元。
高緯物業表示,中國是過去十年全球經濟發展最快的國家,消費增長亦迅速,除香港以外,上海南京東路,舖租每月每方呎約一百三十元,排位較去年躍升一級,排全球第二十。

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載