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2005年10月27日

獲評第一級 可申請豁免強制驗樓
自願樓宇評級計劃將推出

房協在土瓜灣設立第五間物業管理諮詢中心,協助如圖中一類舊樓業主維修大廈。

【本報訊】政府建議在○七年立法強制全港一萬三千幢、樓齡逾三十年的樓宇驗樓;為鼓勵業主保持物業「健康」,政府會推出自願樓宇評級計劃,獲得良好評級的樓宇可豁免強制驗樓。有關評級計劃最快在下年底推出。

須符合安全要求

消息人士昨日稱,評級計劃大致分為三級制,獲評第一級的樓宇,至少要符合基本的外牆維修、衞生及安全要求,最重要是不會對公眾構成危險,如沒有石屎、鋁窗飛墮等問題;第二級樓宇除要符合第一級所有要求,業主還要為樓宇定期進行維修或檢驗;被列為第三級的樓宇,除要定期檢驗外,並要達致環保,如慳電設計。據了解,若樓宇被評為第一級,已合資格向政府申請豁免強制驗樓。房協總監(物業管理)黃傑龍昨日說,房協樂意參與自願樓宇評級計劃,正與屋宇署商討合作細則。
此外,房協第五間、位於土瓜灣的物業管理諮詢中心今日正式運作,協助土瓜灣、紅磡、九龍城及觀塘區等二千七百幢、逾二十年樓齡的大廈維修。

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