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2004年05月30日

市建局信箱:樓宇復修貸款最高十萬

市建局職員向大廈業主講解樓宇復修計劃。

廖女士問:我居住的大廈業主立案法團,希望可以申請市建局的樓宇復修免息貸款。請問我們是否可以分多次申請?另外,我們是否可以同時申請資助計劃?
答:參加「樓宇復修貸款計劃」的大廈業主,須先由大廈業主立案法團向市建局提交初步意向。在確定符合資格及法團正式為工程招標後,個別業主便可正式提交申請。

還款期最長60個月
每個以私人名義註冊的住宅單位,最高貸款額可達港幣十萬元,或者是該物業於整幢大廈公眾地方復修工程中所承擔之費用,加上經市建局核准用於該物業內,因進行大廈整體復修所引起的聯繫工程費用,兩者取其較低者。最長還款期為六十個月;每期還款額不低於港幣一百元。
大廈公眾地方的維修工程,如需按工程合約分不同階段進行,上述的最高貸款金額,也可以按大廈整體的維修計劃,分多次申請。
有特別經濟困難業主若同時申請貸款及資助,最高貸款額為該物業於整幢大廈公眾地方復修工程中所承擔之費用,加上經市建局核准用於該物業內因進行大廈復修所引起的連繫工程費用,於扣除最高資助金額一萬元後之差額。貸款及資助的總金額最高為十萬元。

財政困難可延還款期
郭先生問:如果遇到財政困難,獲貸款者可否申請延遲還款?
答:在還款期間,若借貸人遇上財政困難,可以申請延遲還款,最長的延遲還款期限為一年。然而,借貸人必須於申請時一併提供有關財政困難的證明,並須獲得市建局批准。
市建局陸續展開重建項目,為解答受影響居民疑問,市建局與《蘋果日報》合辦市建局信箱,受影響居民可來函本報代轉,市建局會作解答。
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