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2002年08月17日

鼓勵創業 減低商場空置率
房委會屋村商舖呎價僅$4.6

房委會創業中心公布低價招租長期空置舖位,吸引不少人到場參觀。

【本報訊】房屋委員會新成立的創業中心為了鼓勵巿民創業及減低轄下商場空置率,昨以「平過工廠大廈租金」的月租底價,推出十五個長期空置舖位,讓有意創業的巿民競投,其中位於象山邨商場兩個約六百五十平方呎舖位呎租更低至四元六角。有公屋商戶團體認為「平租未必有着數」,投資者應小心考慮舖位的營商環境及人流,而房委會亦應改善商場配套設施。

浪費近千萬收入
房委會創業中心昨日公布以超低底價投標的十五個舖位,分別位於九龍和新界區屋邨,面積約由三百平方呎至一千四百平方呎,月租底價由二千八百元至九千元;由於有關舖位平均空置了五至十年,粗略估計房委會已浪費近千萬元租金收入。
房委會發言人表示,租金底價是考慮了長期空置的因素而作出優惠,為免租金太便宜而對同邨商戶構成惡性競爭,這些舖位經營的行業不可與現有商戶重叠,創業中心下周二將進行公開投標。

「唔好咁易落叠」
全港公屋商戶總會主席林偉賢表示,房委會以低至每平方呎四元六角招租長期空置的屋邨商舖,可說是「工廠大廈嘅租價」,但他說:「呢啲長期空置嘅舖位都位處老化屋邨,商機有限,創業人士要慎重考慮,做足資料搜集先投資,唔好俾房委會咁易𠱁落叠,如果唔係好易蝕到通街屍骸。」

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