59折居屋首日揀樓 何文田冠德苑最貴529萬樓王40分鐘內售出

更新時間 (HKT): 2019.12.09 19:43

公屋聯會總幹事、房委會資助房屋小組委員招國偉稱,首日揀樓主要是受重建影響的綠表公屋戶,由於他們可獲優先揀樓,相信部份人可能選擇下一期綠置居或居屋計劃。不過,他不排除部份申請人因近日的社會氣氛,或經濟環境有可能轉差而甩底。

至於今早有網民在全港各區發起「全民三罷」及「黎明行動」,房委會將揀樓時段由以往4節,縮短至只有3節;每日最早的揀樓時間,亦由早上9時延至早上10時半開始。不少合資格的幸運兒因擔心交通情況,今早8時半前已抵達樂富。

冠德苑三房兩廁大單位成搶手貨

今期居屋接獲破紀錄申請,準買家金睛火眼「𥄫實」現場電視屏幕,了解居屋單位銷售進度,場面「墟冚」。不少準買家遇到心水單位即拍板,當中以何文田冠德苑A座最受歡迎,一開售就首先「跑出」,在短短半小時內已有4個單位被準買家揀中,包括A座高層26樓3室的三房大單位,單位實用面積約563呎,59折後售約528萬元。

至於今期居屋樓王、冠德苑A座的26樓6室,屬三房兩廁的海景大單位,實用面積約563平方呎,59折後售約529萬元,呎價高達9,396元。樓王在開始揀樓後約40分鐘,已被準買家揀中。而同一座的3室及6室三房大單位,也大受準買家歡迎。

獲邀今日到場揀樓的林太一家三口現居於白田邨,她直言,心儀何文田冠德苑的三房大單位,因屋苑環境清靜。但她指受近期社會事件影響,樓價持續下跌,擔心「買貴樓」。她又預計,可負擔約400多萬元的單位,「主要都是個仔供,月供兩萬幾都負擔到」。

溫太一家四口同樣居於白田邨,受重建影響可獲優先揀樓。排頭籌的她,成功選購冠德苑高層一個三房大單位,售價約500多萬元。溫太稱,最喜歡冠德苑的周邊環境及空氣好,加上屋苑可「即買即住」。她稱,已支付約5%樓價、即約25萬元的首期,預計日後每月供款約2萬多元,「都唔擔心,都應付到(供款)。」

3屋苑開賣首日「冇人吼」

另一個較受準買家歡迎的長沙灣凱德苑及將軍澳雍明苑,分別售出8個及3個單位。至於餘下3個屋苑,包括荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑則暫時「冇人吼」。

黃太一家五口現居於白田邨公屋單位,最終購買凱德苑高層一個約420多萬元的三房大單位,「好開心,終於做到業主。」她稱,白田邨受清拆影響,可調遷至其他公屋,但新建公屋單位面積太細,故決家買居屋,「買咗居屋之後,啲仔女可以自己一間房,有私人空間。」

黃先生就大讚凱德苑交通方面,「好過何文田,要行大斜路,而家呢度方便返工,行10分鐘就去到南昌站」,但他直言,日後供樓較吃力,「嚟緊慳得就慳,去少啲旅行。」

最新一期居屋包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑,提供4,871個單位,是復售居屋以來單位數目最多的一次。單位實用面積介乎276至568平方呎,市價59折後售155.51萬至529萬元。

冠德苑座落何文田豪宅地段及名校校網,生活配套齊全兼景觀開揚。樓書資料顯示,該屋苑共三座,提供603個單位,全屬實用面積400呎或以上的兩房或三房單位,售價約325萬元至529萬元。部份高層單位可享海景,屋苑已落成,業主可即買即住。

冠德苑最大的單位實用面積568呎,間隔四正,可間三房;單位更設兩個洗手間,業主可自製主人房套廁。大廈屬一層七伙或九伙設計,是今期推售屋苑中每層單位最少的項目。

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