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2018年06月08日

非軍事區周邊地價急升

上月有脫北者在首爾參與反北韓示威,其間撕毀金正恩的照片。資料圖片

朝鮮半島核問題逐漸冷卻,南韓近三八交界線的非軍事區地產卻悄然升溫,大量熱錢湧入通往板門店休戰村的必經之路:京畿道北的坡州,《華爾街日報》報道當地農地呎價在2月還是2美元(15.6港元),最近已炒上13美元(101.4港元)。

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多達80萬地雷待清理

南韓牙醫姜承旭表示,自特朗普3月宣佈將與金正恩會面後,先後斥資30億韓圜(2,200萬港元)掃入坡州8幅合共近20公頃的土地,當中五幅連看也未看過。許多買家都憧憬有朝一日,南北韓大和解後,板門店會成為旅遊景點,三八線會成為投資熱點,坡州有地產經紀直言,當地地主見奇貨可居,紛紛封盤不賣。
可是幻想與現實常都存在頗大落差,潛在買家必須注意風險,非軍事區還有多達80萬枚地雷有待清理。
即使撇開地雷威脅不算,若善變的平壤突然反臉,三八線上北韓一方的大炮,瞬間便可將坡州變成一片火海。另外,目前在非軍事區內可供買賣的土地多是劃為農地,不能隨意改變用途。事實上,即使是地主,目前要出入這些邊境管制區,仍要接受嚴格的檢查,非居民更要事先取得特別許可證。
《華爾街日報》/路透社

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