› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2017年12月01日

為科技新貴趕年長華裔租客?
唐人街爆租務糾紛

美國三藩市唐人街一棟散房的租客,控訴遭物業管理公司無良對待,包括訂下厚達40頁A4紙的英文租約規例,晾衫、無帶鎖匙等「犯規」,一律在租金扣除200美元(約1,560港元)。租客質疑這些行為是意圖趕走享優惠租金的他們,好讓業主轉租可負擔較高房租的新租客。
駐三藩市記者:唐芷瑩

發生租務爭端的大廈是唐人街士德頓街(Stockton Street)1350號,有百多個散房單位(即廉價單人房,SRO),大部份住客為廣東低收入移民。他們和約50位街坊在華協中心和社區住客聯會等陪同下,到物業管理公司Valstock Management前示威。他們展示一疊長達40頁A4紙的租約,羅列出冗長的住客「家規」,包括規定若在共用地方曬晾衣物、無帶鎖匙要勞煩管理公司開門等,一律罰200美元(約1,560港元),而且罰款是直接加到租金上。這些行為被指是變相「加租逼遷」,意圖加快從享有優惠租金的舊租客手上收回物業,好出租予華埠有見增加的科技業年輕租客,增加房租收入。

記者所見,除「家規」外,租約內也有多頁「教育資訊」,都是從政府衞生部門截取的單張,包括如何分類回收垃圾和提防鉛水污染。

這群長者租客表示,這些規則踐踏生活習慣,感到遭羞辱。黃先生指,居於上址幾年,在Valstock接管後才遭到如此對待,「他們天天在我們門上貼(罰款)告示,全部英文,只有一句中文『如果你不明白,請跟律師說話!』你要我們到哪裏找律師呢?」他展示這些告示,包括今年5月25日,一戶因為「晾衫出窗外」而被罰200美元。管理公司舉證的圖片顏色灰暗,隱約看到一件衣物貼近窗邊懸掛;最近在11月8日一次,一戶再因貼近窗邊晾面巾被罰款,這次理據是「你的水滲漏到下層的商戶,危害建築物結構」。黃先生喊冤,有住戶只是短暫在共用浴室沖涼把衣物掛在通道處,也被拍照存檔。另一住戶對《蘋果》表示:「那麼多規矩我根本記不住,一年來不知被他們丟掉多少衣物。」

Valstock管理公司的位置就在大廈地下,雖然在營業時間,但是大門封閉,在內的華裔職員拒絕出來回應示威者訴求,並透過門縫用手機反拍記者。公司之後以電郵回覆《蘋果》,重申「租客的健康、安全和生活質素是我們首要考慮。『家規』的目的是確保環境整潔,如果有人經常違反,就會被要求遷離。」並說:「住戶的個人物品掉在地上、覆蓋渠道、阻擋他人享受陽光。」其中一幅附圖顯示住戶曾將近十袋衣物,放在共用浴室。記者想直接向負責人求證和進一步查詢,但被職員拒絕。

Valstock也正在其網頁上出租1350號內的空置單位,80平方呎的散房索價1,145美元(約8931港元)至1,395美元(約10,881港元)。而目前居民則是拿租金補助的低收入長者,租金大多不超過1,000(約7,800港元)。

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載