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2017年11月01日

唐人街大火致19戶燒毀
市議員擬立法規管防火設施不足

今年農曆新年期間,三藩市唐人街一棟民宅起火,19戶長者家園盡毀。市議員周一表示,現今三藩市消防法規有漏洞,導致該處防火措施嚴重不足,因而損失慘重。擬立法來規管該類型物業的業主,避免這種案例再次發生。
駐三藩市記者:唐芷瑩

今年年初七,柏思域街(Pacific Avenue)801號地庫起火,濃煙不斷向上蔓延,波及19個散房(單人住房旅館,簡稱SRO)和地下10多商戶。88歲的馮蘇女獨居於二樓的散房已30多年,她憶述逃生情景,指事發於清晨7時多,鄰居也在睡夢中,「我正好早起做運動,望出窗看到消防車,還有煙攻上來,心知不妙,便即回房內拿證件,再沿路拍門大喊『火燭』。我叫了兩個房位,上層的警報系統才響」,幸得她及時應變才無釀成重大傷亡。「樓下根本無警報,要到煙湧至(二樓)才響(會太遲),希望早日通過大廈任何位置也要有灑水器和警鐘。」

市內有不少散房也是「上居下鋪」的樓宇格局,但目前的消防條例,只強制要求大廈內的住宅樓層設自動灑水系統,而即使店鋪失火有機會殃及樓上住戶,自願在這種樓宇的非住宅樓層設置自動灑水系統的業主僅不到一成。

對此市議員佩斯金(Aaron Peskin)認為,若這次火警中,散房的地庫及地下商戶也有裝灑水系統,火災很大機會早被救熄,19個單位的損失可以避免。故他提出更嚴格消防條例:「散房每當買賣或易手後的1年內,必須完成設置自動灑水系統,包括非居住的空間,如地下商用範圍也要有。」這條規例曾在市內被提案,但16年前在議會被推翻後,至今也未實行。他認為,這反映三藩市消防條例落後。不過,該立法提案僅規管新交易散房,意即近期沒有要交易的散房,或是非散房類的物業仍會無法可管。對此,佩斯金承認,要全面擴展法例至規管所有舊樓業主也遵守有難度,「(規管所有沒灑水系統的舊樓)是最理想的,但目前會顯得太進取,因此我們首要先保障散房這些最弱小的居民」。議案預計11月底交市議會表決,一旦通過最快年底生效。

華協中心認為,消防條例會令業主買賣物業的成本上升,但是變相也升級物業,對樓宇有長遠好處。

火災後,災民得到社區捐助,暫獲安置於附近的寓所,惟原單位重建好尚要等一年多,居民不欲寄人籬下,盼望早日回家。

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