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2016年03月30日

新樓執漏越執越恐怖
地板穿巨窿剩鋼筋

四川成都郫縣時代悅城屋苑去年入伙,業主江智在交吉時發現新價值36萬元人民幣的單位有瑕疵,一直沒有收樓。上周五
(25日)他返回單位察看,發現客廳的地板被拆,只剩下一張裸露的鋼筋網,樓上可以看通樓下的客廳,究竟地板是誰拆走?

周一下午5時40分,開發商負責人指,已經與業主江智溝通好,將「內部處理此事」。江智明確表示,自己並未與開發商協商好此事,「這房子我不敢住」,要求開發商退房。

江智去年已繳付4成房價,購買該處一個面積80平方米的3房單位,並按照合約於去年12月31日前交吉。去年年底,開發商正式開始交房,但他發現廚房地板有裂縫,牆壁也有點瑕疵,「我擔心是貫穿性裂縫,怕漏水,就沒有立即收房。」

本月21日,他接到一個電話:「我是你家樓下1303的鄰居啊。你快來看看吧,你們家的客廳地板,也就是我家的天花板,有些問題……」他才發現自己單位的客廳地板,出現兩個直徑40厘米的大洞,這兩個洞貫穿整個地板,從14樓就能看到13樓。

「開這麼大的洞,起碼提前知會我一聲。」他說,雖然不開心,但地板有問題的確需要整改,打兩個洞,問題也不是很大。因此,他要求開發商要先提出整改方案,「我特別和開發商工作人員說過,要進行整改,一定要先告知我。」數日後,他再到自己單位查看,驚見整塊客廳的地板,只剩下一張鋼筋網,水泥不見了蹤影,在樓上能看穿樓下。13樓正在裝修的工人抽煙聊天、進進出出,看得清清楚楚。

樓下的王姓業主稱,開始裝修時,工人發現天花板有問題,便叫來了開發商,「地板是開發商拆的,不是我家裝修工拆的。」對於地板被拆這件事,江智提出質疑:首先就算地板有問題要整改,而他作為業主,應該預通知,徵得同意後才能再動工;其次,為甚麼要拆除整塊的地板,甚至要重新整面澆築?是不是地板有質量問題?這些開發商都沒有給出說法,江智認為房屋有質量隱患,所以要求退房。

四川在綫

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