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2013年12月17日

「鬼城」蔓延 新昆明十室九空

【《蘋果》記者昆明直擊】
近年,內地陷入新城鎮開發狂潮之際,還面臨房地產泡沫破滅危機,繼內蒙古鄂爾多斯、貴州貴陽等城市,「鬼城」現象不斷蔓延。美媒早前報道,雲南昆明呈貢新區在鬼城排行榜中「嶄露頭角」,消息全城沸騰,更觸發官媒《人民日報》昨大字標題駁斥呈貢鬼城傳言。《蘋果》記者日前遠赴呈貢,發現當地大量樓宇空置,商舖倒閉,居民也直言:「我來了這裏一年多,也沒見過有多少人搬到這裏來!」

呈貢新區交通不便

呈貢新區距昆明主城區東南方約20公里,總面積461平方公里,等於5.8個香港島,常住人口30萬人。市政府於2003年決定將其打造成現代新昆明,興建大學城及市級行政機關,訂下2020年總人口達100萬人目標。惟新政實施10年,該區依然未獲民眾受落,區內人煙稀少,到處只見樓宇少見人。
的士司機張大姐透露,呈貢新區屋苑樓價每平方米7,000至8,000元(人民幣.下同),比市區樓價每平方米二至三萬元低,居民以教師、大學生及建築工人為主。但民生設施不足及交通不便,民眾拒住,「太遠了,交通又不方便」。而屬於原居民回遷小區的中莊社區,屋苑建成後尚無居民入住,社區空無一人,猶如英國末日電影《28日後》,氣氛荒涼。

記者走訪毗鄰雲南理工大學的屋苑書香大地,該處建有10多幢樓宇,共600多個單位,面積由96至270平方米,月租由1,100至1,600元不等,入住率僅30%。至中午時分,屋苑空空蕩蕩,偶爾只有學生匆忙路過。住客陳先生透露,兩年前因工作關係遷入呈貢,「住那麼久沒有多少住戶搬進來」。他說,雖然屋苑空置率高,但全部單位早被投資客狂掃一空及放租。另有地產商透露,「書香大地不算少人住,有的屋苑居民更少」。

呈貢儼成新一代鬼城,開發工程尚未停歇,到處可見地盤動工,料鬼城規模將進一步擴大。呈貢區委書記周峰越曾否認鬼城論,「因為某個時間點某個路段人少車少,就稱其為『鬼城』是不客觀的」。但有網民認為,事實擺在眼前,不容推諉卸責。


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