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2013年11月22日

5.5萬住梅蘭芳故居一晚
窮人免問

【《蘋果》記者上海直擊】
電影《色,戒》、《長恨歌》取景之處,上海法租界思南路一帶西式老別墅被政府收回進行商業開發,梅蘭芳等名人故居變身豪華酒店,4.3萬元人民幣(下同,約5.5萬港元)一晚,有富商豪擲千多萬租足一年。整個區域充滿舊上海風情,遺憾窮人勿近!

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思南公館酒店共有15座連花園三、四層別墅整棟出租,3.8萬元一晚加15%服務費。這樣天價,真的有人住?「有一家已經住一年多了,不打折。」服務員蔡小姐告訴《蘋果》記者,這位豪客是上海本地商人:「很多人喜歡老房子,我們有管家24小時服務。酒店是政府所有,就算空着也不要緊,不會減價。」

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酒店管家24小時服務

酒店核心區保安嚴密,走近會被驅趕,賣點是私隱性高,寫明主要客戶群「政要首腦、明星名流」可將車直接開進租住的花園。京劇大師梅蘭芳故居「梅華詩屋」也在出租之列,酒店前台拒絕了記者參觀的請求:「除非租用,否則不能進去看。」不但記者拍照被保安監視,衣着較殘舊的途人也會被查問。
酒店的中西餐廳價格不菲,晚飯要提早一天預約,還有超豪的宴會廳,磚牆拱廊在昏黃的燈光下異常浪漫。這個建於上世紀二十年代的三層英式老建築,為配合思南公館整體佈局而整幢轉動90度,據說宴會廳小包廂的出租價,是3萬元起。「看來真係好靚,但我覺得,建築物最緊要俾到人用。」在上海工作的香港建築師阮文莊這樣認為。

傳統里弄變商業步行街

思南公館整個項目由49棟老建築及9棟新建築,組成酒店、商業、住宅及辦公四個功能區。北至復興中路的老宅都被納入思南公館特色名店區,傳統里弄變商業步行街,常有奢侈品牌舉行商業發佈會,星光熠熠。不少老民居是整棟拆毀後按原樣重建,化身餐廳、酒吧、雪糕店等,還有港藝人張玉珊的修身堂。
「政府收回,不搬不行,我們家是2007年搬的!」上海居住鄭女士的舊居,現已變成牛扒餐廳的樓梯間。長達十年的重建中有不少原住民的眼淚,初期把「商業性改造」當「公益性項目」辦,強制逼居民搬遷;2003年後逐步採用市場置換,提高搬遷補償,卻仍追不上同區房價。現在新建豪宅「思南公館東苑至尊府邸」每平方米售價過10萬元,百多個住宅單位單價大多過2,000萬元。

當年法租界 再成權貴區

作為上海法租界的核心地區,這裏民國時期有不少軍政要員、企業家和名人遷入。中共建政、到後來的文革,私產充公,別墅住進「72家房客」。誰會想到數十年後再成權貴專區,重現「管家」這一「舊社會產物」,而收錢者正是中共政府。酒店公關傳來待租的思南公館87號「梅蘭芳故居」照,簇新而時尚,卧室貼了梅花Monogram牆紙。但絲毫沒有「蓄鬚明志」拒為日偽政權表演的梅先生的氣息。民衆真要參觀別墅,可去附近「周公館」── 當年中共上海辦事處,今紅色旅遊景點、愛國主義教育中心,不過有公安把守,裏面也不准拍照。

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