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2013年07月06日

巨款來歷不明
港疑為洗錢中轉站

中國大亨原打算買下歌星法蘭仙納杜拉的故居,但交易告吹。陳奕釗攝

中國有嚴格的外滙管制,規定每人每年結滙購滙總額不得超過5萬美元(約39萬港元),但不少人利用香港的銀行、空殼公司規避限制。中國的巨額資金不只如何流到美國說不清,驚人的財富來路受質疑,輿論認為是內地貪官把贓款轉移美國購豪宅。
地產經紀Antony常「出海打撈」中國客,平均每六星期來一次香港,一年去北京、上海三次。他透露港客很多是內地人:「外滙離開中國內地非常多管治,但他們有辦法。有些是非法途徑,也有很多聰明人開立離岸公司接受港幣,這些港幣永不會進入中國大陸,而是流出海外。」問怎分辨華人買家,他說內地客都給現金,香港人和新加坡客一樣,通常會做按揭。
曼哈頓公寓分為分戶產權公寓(Condo)和合作公寓(Co-op),後者佔八成,但因需受業主委員會審查,要披露資產收入等限制,不為中國買家所愛,他們專攻兩成Condo。歌星法蘭仙納杜拉故居──曾招待美國前總統甘迺迪和影星瑪莉蓮夢露的傳奇公寓,此前吸引中國電訊大亨買給女兒,傾好不用500萬美元(約3,900萬港元)低價,但6月底交易突然告吹,未知是否與其屬合作公寓、買家須披露資產有關。

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