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2006年04月28日

叫價2.5億 港台美有買家
全國最貴豪宅亮相

上海世貿佘山莊園佔地29萬平方呎、面積大如香港西半山寶翠園,坐擁私人島嶼,附設大型鯊魚池、保齡球場等,更擁有4棟獨立的主人、客人、管家和保鑣別墅,當中僅管家別墅就設有20多間工人房。每套叫價2.5億元人民幣的上海世貿佘山莊園,將在今日傍晚開幕的「世界頂級生活體驗中國峯會」(MillionaireFairShanghai2006)中亮相,更將取代現時叫價1.5億元的上海檀宮,成為全國最貴、設施最豪華的超級莊園豪宅。

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作為該莊園的發展商,上海世貿莊園置業有限公司銷售經理方杰在接受本報採訪時透露,公司計劃在年底推出兩套,各自叫價2.5億元的莊園別墅,但目前已有來自香港、台灣和美國的5名買家對莊園別墅表示興趣,他們都是在上海進行大型投資項目的企業家。但他拒絕透露潛在買家的姓名。

擁私人島鯊魚池 預料今年底竣工

世貿佘山莊園位於上海市郊西南的佘山,是上海,乃至全國的旅遊度假區之一,亦是著名的國家森林公園。因此,該莊園豪宅的一大賣點,就是佔地20多萬平方呎的園林,與大自然相結合。反觀,4棟別墅的佔地面積僅為2.2萬平方呎,私人島嶼的面積為43,000平方呎,並附帶遊艇。
據介紹,莊園裏的主人別墅,將設有泳池、按摩池、大型家庭影院、巨型鯊魚池、保齡球場和度身訂做的私人大酒窖等基本設施。而主人別墅旁邊,將設有客人、管家和保鑣的3棟別墅。目前,正建設中的該莊園豪宅,預期在年底竣工,明年上半年入伙。
據悉,上海作為中國最富裕和跨國公司滙聚的城市,市場對豪宅的需求相當殷切,不受宏觀調控影響。據介紹,佘山莊園一期的其他百萬別墅,早年每棟賣400萬至500萬元,現在已升值至1,200萬至1,500萬元左右,當中大部份為內地買家,且多一次過付款。
目前,內地10大豪宅主要集中在上海和北京,最貴的價格為每套1.5億元,佘山莊園這樣超豪的莊園別墅實屬罕見,亦不會再現,因為國家已嚴控大型別墅項目的建設。
本報記者上海報道

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