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2004年09月25日

南韓打造新香港 挑戰浦東

南韓一直致力發展成亞洲的商業及金融中心,最近更耗資一千五百六十億港元,計劃把一個一億二千萬平方呎的人造島打造成「韓國的香港」,希望成為繼香港、新加坡和上海後,亞洲另一個大型商業中心,挑戰上海浦東的領導地位。

這個人造島名為松島,位於仁川附近,是一個英語、韓語通行的自由貿易區,外資可在這裏擁有土地、經營學校和醫院,公司更可得到稅務優惠。
首階段一千二百萬平方呎土地於十一月十一日動工,二○○七年建成,將是未來城市的中心區。

10年內發展範圍超波士頓
「這是南韓對浦東的挑戰,南韓能否挑戰上海呢?」美國亞洲事務會主席霍爾布魯克表示:「大家都知南韓人可如期,甚至更早在預算開支下完成計劃,因為他們經常做到,重要問題是他們是否有足夠租戶、總部和公司來實行這個計劃。」
跟南韓合作發展松島的美國建築商蓋爾表示:「在未來十年,你將在這裏看見六千萬平方呎辦公室土地,範圍像擴展了的波士頓市。」
很多南韓人都對松島發展充滿信心,紛紛搬到松島附近的黃海沿岸一帶居住,當地將有八千個住宅單位建成,未來一年料有二萬五千人入住。
隨着中國經濟不斷發展,南韓不少經濟活動正向西面黃海一帶遷移,令仁川愈來愈繁忙,但主管仁川自由經濟區的行政總長表示:「我們不覺得中國是競爭者,反而可補足我們,南韓與中國是互相依賴的。」

松島靠近仁川自由經濟區
松島位於仁川自由經濟區附近,外國公司行政主管和職員只需繳交一成七入息稅、入口生產用貨物可免除關稅,外國高科技投資還可獲得現金資助。有議員估計漢城將通過對學校、醫院和勞工關係的特別經濟區措施,以示政府歡迎外國投資者。
要成為「韓國的香港」,松島未必要像香港才算成功,亞洲事務會榮譽主席普拉特表示:「上海、仁川、釜山都在爭取做商業中心,坦白說,大家還有很多空間。」
美國《紐約時報》

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