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2019年05月27日
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【遙距買樓中伏】中國OL畀$41萬首期買澳洲別墅 實地考察驚見荒地

最後更新: 0527 12:49 / 建立時間 (HKT): 0527 06:00

(新增內容)86萬澳元(約467萬港元)買到澳洲墨爾本一幢全新的別墅,且地處大學城附近,周邊商戶繁多,配套設施完善,門口還有交通直達墨爾本市中心。這個提案讓福建廈門的吳姓女白領十分心動,於是付了36萬元人民幣(下同,約41萬港元)首期。但當她親到墨爾本實地考察後,卻驚見該處一片荒涼,她自覺被騙,誓要向中介討回首期!

2017年,吳女準備投資一個物業,無意中得悉廈門一間中介公司,正在代理墨爾本一個別墅項目。中介對她說,這個別墅地處環境優美的墨爾本郊區,配套完善,只售86萬澳元,相當於人民幣400多萬元。按照廈門當時的房價,這筆錢只夠買到1個100平方米的二手公寓,吳女遂決定買下它。

中介協助吳女與澳洲的開發商和建築商簽訂土地合約與建築合約,她隨後支付了約36萬元的首期。2個月後,吳女想着要在物業裝修好前看一下,便從廈門飛去墨爾本,打算實地考察別墅周邊。「土地很偏遠,在高速(公)路的邊上。宣傳的是說配套完善,周邊有很多大商場、有大學城。(中介)帶我過去看了一個大學城,所謂政府規劃的大學城,實際上就是一片空地,周邊也沒有甚麼居民。」實況與賣家提供的照片有很大分別。

吳女見狀,有點後悔,就向中介提出中止合約,退回首期。經過多番斡旋,中介同意退回約7萬元(約8萬港元)給她,稱是建築部份首期的75%。至於土地部份的首期,中介無奈地表示「沒辦法」。然而,事件一直拖到2018年年底,吳女還未收到7萬元退款,就被指因沒有按土地合約規定,如期付清200多萬元(約227萬港元)尾數,遭澳洲開發商沒收了36萬元首期。

中介指出,因為是買家單方面違約,澳洲開發商有權沒收首期。此外,中介指吳女實地考察後,還簽了升級建築裝修標準的合約,最後卻以「資金出現了問題」撻定。對此,吳女表示,她認為這個物業升值空間有限,故希望以「資金有問題」為藉口中止合同,但她至今仍未得到滿意答覆。

對於吳女的遭遇,不少網民認為「太能理解了,畢竟沒被中介坑(陷害)過幾次,你都不好意思說自己來過澳洲……」「付款前先考察一下,就不會後悔了。」「便宜無好貨,知道了吧。」也有網民表示,吳女投資的別墅位於Upper Point Cook,雖然位置偏遠,但有一定投資潛力,「現在政府着重規劃西區,建設了好幾個火車站,長線投資還不錯」。

網民講乜:

ShellOnFire:沒看房就付款,你是不是傻

Hiace:自己在購買人生重大投資時不親自研究當地情況,不知是錢多還是人傻。

潘靜arrrrr君:中介的嘴巴,不能信

今日墨爾本/央視

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