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2019年04月10日

【大灣夢●維權一】港人深圳祖屋遭強拆 大陸官權大過法

最後更新: 0410 18:01 / 建立時間 (HKT): 0410 18:00

港人深圳住房遭強拆!港人江先生一家於深圳龍崗5幢祖屋,去年起多次遭當地政府因舊區改造計劃要求遷出,但他們堅拒,當局竟出動逾百人強行爬入屋大肆破壞、斷水斷電兼圍封,更硬稱祖屋是違規建築。他惟有走上維權之路,數月來向公安、上訪局和駐粵辦等求助,卻投訴無門,當局更在其家外裝設4部閉路電視24小時監視,令他深受壓力,「我好惶恐、徬徨,呢度係人治,官係講權力而不用守法,話拆就拆(屋)。」

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江先生57歲,其父親88年於深圳龍崗以6,400元人民幣,購入1.6萬呎農地,開山闢土,94年建成5幢面積各3,000多平方呎的4層高村屋,分給江先生5兄弟姊妹,以便一家團聚。當年每逢過時過節也會舉家北上居住,亦視此地為退休之所。

豈料,去年2月起不斷有人上門,包括深圳龍崗南灣街道辦事處、土地整理局、村幹部、拆遷辦等,「佢哋晚晚都嚟,話我呢度已納入另一個村嘅舊城改造項目,要我遷走,會賠償我搬遷費,日後建好樓畀番一層我。」惟江先生不接受:「呢度係我祖屋,我從來都冇諗住離開。」

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軟功不奏效就出硬功,去年11月21日清晨6時許,逾百人浩浩蕩蕩爬梯闖入江先生的家園拆屋,部份人身穿警察、防暴等字眼的制服,並戴上頭盔、手持盾牌,即使多名家人上前理論,但拆屋隊沒理會。從江先生當日拍得的影片所見,拆屋隊拆屋聲不絕,一直拆屋至天光,更出動挖泥機大肆破壞,「屋外嘅門樓、擋土牆、舊式廚房、茶室統統被破壞,斷水斷電,仲斬爛5棵過百年歷史嘅龍眼樹,用膠板將我東面屋苑圍起。」

江先生之後無法進入家園,曾兩次拆走圍封膠板,但不一會當局又再建回。由於《中華人民共和國刑法》第275條規定,故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,判處3年以下有期徒刑、拘役或罰金,數額巨大的懲罰更重,因此江先生不敢輕舉妄動,只敢拆去阻擋大門位置的膠板,以便出入。

「真係唔相信眼前係事實,好惶恐、徬徨,我明明有房產證,但呢度生命財產卻無保障,呢度係人治,啲官權力大過法。」他又指港人在內地上訪維權,面對更大困難,「我哋香港人喺大陸出咗事,真係唔知向咩部門求助,我跑了咁多部門,但乜都做唔到,唔了解咩部門處理乜嘢,加上我持香港身份證,國內很多部門唔受理,香港政府又無渠道支援。」

事實上,江先生曾報公安,但對方僅稱這是政府行動,無法處理;再到上訪局、駐粵辦、港澳辦等求助,但各部門互相推搪。記者日前陪同他到國土資源部了解,職員態度惡劣指去錯地方,叫他去不動產登記中心,擾攘多時,終證實該地是江先生名下後,再到上訪局,但江先生卻去錯公安上訪廳,結果幾經辛苦來到上訪局大堂,職員着他自行到附近的109室,找負責覆查案件的職員,單是去該兩個部門已花了半天,但仍找不出結果。翌日,記者跟他到南灣街道辦了解,職員卻指他們是根據現有法例拆屋,如業主認為拆多或不公正,可循司法途徑上訴。

家園被圍封後,當局派出保安24小時在屋外駐守,又裝設4個閉路電視監控江氏一家,江先生早前向有關部門查詢閉路電視的作用,對方僅指鏡頭只拍到地下,沒有侵犯他的私隱。不過,記者日前到現場採訪,不論記者走到哪個位置,鏡頭立即跟隨記者移動,亦有保安一見記者,就即時打電話向相關部門匯報。全天候的監控,令他們一家也不敢回來居住,改為返港生活,但他聲言不會放棄,繼續北上維權。

事件令他反思,在內地投資要十分謹慎,因為內地不及香港法制健全,「如果喺香港,至少可經過法庭審訊先決定是否拆屋,但呢度唔好以為有證有據、有房產證就可相安無事,一樣話拆就拆。」他指特首林鄭月娥不斷推大灣區,「但佢根本唔了解內地環境,喺大灣區買樓買地無保障,我哋有咩權利?咩法律?點處理都唔知,遇到問題,根本無配套去解決。」他希望港府增設渠道,協助解決港人在內地遇到的問題。

根據《中華人民共和國土地管理法》,所有土地均屬國家所有,據一名姓史的內地律師指出,即使人民持有房產證,只代表其有土地使用權,倘政府要收回土地以進行涉及公益利益的工程,如大型基建、修路工程等,一般會向業主出示相關證明文件,然後跟業主商討賠償,業主有權反對,可在指定日期內提出申訴,但若大部分業主接受賠償遷走,個別反對的業主也只能「跟大隊」,情況跟香港的「強拍」差不多。

至於江先生的家園遭當局以違建作藉口強拆,史律師指出,政府如要清拆違例建築,一般會在15日前作出通知,業主亦可在指定時間內提出申訴,如證實違建,當局有權清拆,惟過去也曾聽過不少個案,有財團想收地,但為免地主開天殺價,故交由相熟的政府部門出面,聲稱要展開工程要求收地,史律師直言,此做法並不正當,但大部份地主最終也只能乖乖遷離。

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