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2018年01月21日

【遊艇冇位泊】遊艇會違反地契 測量師:最極端可被收回業權

屯門黃金海岸遊艇會涉嫌違反地契,將72個小型停泊位拆走。
最後更新: 0121 00:40 / 建立時間 (HKT): 0121 00:31

《蘋果》找來香港測量師學會建築政策小組主席何鉅業了解有關圖則,他細閱後直指,遊艇會目前的船泊位與93年批准圖則不同,部分泊位明顯被拆走,意味泊位數量改變,理論上遊艇會要跟足地契要求,若未經地政總署同意後就改屬違反地契,最極端可被收回業權。

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立法會議員鄺俊宇批評,遊艇會為接大生意,犧牲小艇主,而且它更先斬後奏,違規拆走泊位被揭發後才向地政總署申請豁免,做法不妥。他亦批評署方「嘆慢板」,接到遊艇會申請後,至今長達一年仍未完成審批,卻任由它繼續違規,涉嫌包庇遊艇會,他聲言將在立法會跟進事件。

雖然地政總署則回覆稱,有關地契及核准總綱發展藍圖規定業權人須分別提供不少於300個船泊位,屯門地政處於2016年收到上述船泊位數目不足的投訴,經調查後發現船泊位數目與地契條款不符,已向地段業權人發信要求糾正。其後,地政處收到地段業權人就減少船泊位數目的短期豁免書申請,地政處現正按既定機制處理,並會諮詢相關政策局及政府部門的意見。不過遊艇會申請的短期豁免書涉及多少年,申請泊位數目等,署方拒絕回答。

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至於在審批期間,遊艇會繼續違規是否不妥,地政總署卻指,循既定機制暫緩執行契約條款行動,申請如獲批准,業權人須繳交豁免限制費和行政費,而有關費用會追溯至更改泊位的日期起計,但涉及多少費用,署方亦無回答。

記者:郭美華

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