蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2017年01月05日
馬上成為壹會員

【一屋難求】銅鑼灣鬧市豪華床位月租五千? 蘋果踢爆筍盤原來…

建立時間 (HKT): 0105 00:25

政府辣招無效樓價房租不斷破頂一屋難求,近日有人卻把「銅鑼灣250呎豪華裝修床位寓所」當二手物品放上手機App「變賣」,以低於市價一半的5,000元的筍價月租出租給單身女士,吸引不少市民問津。《蘋果》放蛇踢爆所謂黃金地段超筍出租床位,原來是足浴店原本供給客人做全身按摩的床,有人卻走法律罅出租床位補貼貴租,惟床位租住條件條件嚴苛,每晚僅能睡12小時便要「離開」。有區議員擔心有關商住大廈足浴店原有用途並非住宅,租客的生命財產能否獲保障實成疑。

相關新聞:【一屋難求】足浴店走法律罅出租床位 區議員憂同業有樣學樣

記者張珮琪 周子惇

《蘋果》收到讀者報料,指專買賣二手物品的手機App「Carousell」,近日出現非一般的「二手」物品放賣廣告,標題為「銅鑼灣區250呎左右放租床位,全港最平,適合單身人士」,更寫明包雪櫃、電視及廁所,「離地鐵站僅1分鐘」,但只限有穩定入息證明的單身女士,圖片則是裝修頗豪華的房間內的一張床位,月租僅5,000元。記者發現其租金表面較比區內類似質素劏房租金平一半,看似是筍盤,並吸引不少女網友查詢,但仔細留意招租廣告卻發現有古怪,因內文罕有地寫明只限「每晚23:00至早上11:00」居住,即是像酒店般日間要離開,更苛刻的是不容許租客搬傢俬入內居住,出租者只會提供細格的儲物櫃讓租客擺雜物。

記者放蛇留言表示有興趣租床位,對方回應指5,000月租,一年生約一年死約,若要包埋水電,視乎夏季還是冬季每月附加費300至600元。對方指5,000元月租「好過住套房,方便返工,環境舒服。」他更謂有其他人已在考慮當中,要租趁早。記者依對方指示前往「睇樓」,得悉原來出租床的的,原來是銅鑼灣謝斐道一間樓上足浴店!

該足浴店面積約250平方呎,上月(12月)起才開業,提供蒸腳及按摩等服務,店內有多張蒸腳用單人疏化及一張床,每日營業時間為正午12時至晚上11時,故店方想出絕橋,便是趁夜間該店關門後把按摩用床出租,以彌補租金支出。

記者睇樓當天男店員沒有開冷氣,店內較多射燈,感覺有點侷熱,男店員則不斷游說記者租床位,強調真正租住時可開冷氣,亦「唔介意你邀朋友來作客…你可開四張凳出嚟變做兩張床,有時朋友甚至可以嚟瞓…呢度起碼有6個(座)位,可招呼朋友坐下,食下嘢,傾下偈。」


對於按摩床會不衞生欠佳,他則叫記者放心,聲稱被單日日換,客人不會直接接觸被單,有毛巾墊住:「你擔心嘅話返嚟咪換咗佢囉,你睇我咁多毛巾喺度,任你換。出面套房好污糟,蛇蟲鼠蟻乜都有,呢度唔會囉。」


但記者見床位仍問題多多,例如僅得趟簾作遮擋,但店內卻有閉路電視鏡頭,令人擔心女住客私隱外泄,另狹窄的足浴店廁所設於店外的公共走廊,不方便洗澡,保安也成疑。男店員仍著記者放心:「呢個閉路電視我set咗都睇唔到,我睇唔到你。」 他強調此房間質勝遠勝外間劏房:「好坦白講,如果呢個單位你出去租可能要萬五、六蚊,點解我放出嚟呢?我做生意,夜晚丟空,租出嚟為人又好,為自己賺多少少錢都好。」

記者其後表明身分致電該足浴店男店員質疑,店員回答:「哦,咁我唔(出)租囉。其實我而家好忙呀!」記者再追問,他仍不覺得有問題說,但退讓了:「一係我唔做呢樣嘢啦好唔好?我跟番正途啦!」然後掛斷電話。據悉床位最終並未有出租,有人更隨即刪除了手機App中的招租貼文。

地政總署表示足浴店所在大廈的地段無用途限制,所以並無違反地契。而民政事務總署指出,足浴店出租一張床位的情況並不適用於《旅館業條例》下,租出期少於連續28天的條款;亦不適用於《床位寓所條例》有12個或以上出租床位的定義。換句話說,足浴店出租床位暫時可謂「無法管」。

想睇最新消息? 即時follow【現場-蘋果突發】 fb! http://fb.com/applecitycrime

追實城中突發大小事,即 like 蘋果【現場】FB!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載