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2016年03月29日

【突工隊】馬場違規僭建7年 去年收信至今未拆

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建立時間 (HKT): 0329 10:00

有沙田居民5年前發現沙田馬場看台天台有僭建物,但多年來聯同區議員屢向屋宇署及馬會投訴均不得要領,馬會堅稱有關建築物已獲屋宇署批准,屋宇署亦指投訴不成立,但去年當局再接投訴往巡查後證實現場另有僭建物,並已發出勸喻信要求馬會盡快清拆;但馬會至今未有遵從,投訴人促請當局嚴正執法。

記者:陳志偉 莫家文

涉事兩個違法建築物位於沙田馬場第二號看台天台,屬一個小型鋅鐵建成製冷機房(約7米×5米)及一個保護泵水系統的金屬遮篷(約5米×3米)。馬會發言人日前回覆《蘋果》查詢時,承認已收到屋宇署要求清拆搭建物的勸喻信,但指製冷機必須24小時運作以支援數據中心,籌劃移除需要審慎進行。發言人又稱已接觸屋宇署,短期內會向屋宇署提交建議方案及商討可行安排。

馬會未有透露有關僭建物何時興建及落成,但本報翻查測繪處航拍高空照片,顯示大約於2007年11月至2008年12月期間建成,最少已存在逾7年。
曾從事工程工作的沙田駿景園高層居民陳先生稱,由於居所可遠眺馬場,2011年初他發現馬會看台天台出現兩個懷疑僭建物,認為屬非法建築,遂向屋宇署投訴。屋宇署同年6月覆信稱經巡查後,指投訴人所指懷疑僭建物屬核准構建物,僭建懷疑不成立。

陳對署方說法存疑,2015年6月由區議員代居民向馬會查詢,同月22日獲馬會社區事務部姓鄧經理回信,堅持第二看台天台加建設施已獲屋宇署批准。惟陳仍覺可疑繼續追查,並由其他居民代為向地政總署及屋宇署轉達懷疑僭建個案。

直至今年2月屋宇署終覆函,承認去年6月經巡查發現馬場天台西南面另有兩個違法僭建物,雖然無即時危險,但屋宇署7月已向馬會發勸喻信要求清拆。陳認為馬會應正視問題,守法盡快清拆違建物:「總之違法僭建就係唔啱,梁振英都唔可以,一時疏忽唔緊要,但問題係馬會一直唔認錯。」

不過馬會至今仍未遵從屋宇署的勸喻信清拆,發言人更沒有提供清拆僭建物時間表。消息人士稱,兩個天台構築物在多年前興建,當時法例對僭建物定義不及現在嚴格,馬會並非故意違法,目前正尋找合資格人士,冀與屋宇署商討能否保留有關構築物,因涉事24小時運作的製冷機房功用頗為重要。
屋宇署發言人回應,會按現行政策按序透過大規模行動向有關業主發出清拆命令,先發信予有關業主,敦促其盡早自行安排清拆有關僭建物。

時序表:屋宇署事隔四年才證實沙田馬會看台天台有僭建物

2011年5至6月:屋宇署首次收到市民投訴,指沙田馬場第二座看台天台有懷疑僭建物,但署方巡視後指有關構築物並非僭建

2015年6月:馬會亦收到類似投訴,馬會6月22日的回信堅稱看台天台的加建設施屬合法及已獲屋宇署批准

2015年7月:屋宇署6月再接獲投訴後再一次巡視,今次發現第二座看台天台確有(兩個)未經核准的搭建物,遂於同年7月向賽馬會發勸喻信,要求盡早自行清拆違例搭建物,但當時屋宇署未有公開事件

2016年2至3月:屋宇署回覆另一投訴人時,終證實馬會看台天台有兩個僭建物

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