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2015年12月01日

【短片】【居屋爆主力牆】石屎層得10mm少過法定的15mm

驗樓師賴達明用雷達掃描器檢查,發現越近牆底石屎層越薄。(姜偉康攝)
建立時間 (HKT): 1201 06:00

資深驗樓師賴達明今午到周女士住所,以目測及敲打方式檢驗該幅「自動爆破主力牆」,發現牆底碎石多但石屎少,而經過雷達掃描器檢測後,更量度出越近牆腳底牆身越薄,最薄的位置石屎厚度僅10毫米,代表鋼筋的石屎保護層厚度不足,加上混凝土內有空洞,導致鋼筋欠缺足夠保護而容易生鏽,生鏽的鋼筋膨脹後逼爆石屎。

賴表示,空洞是由於石料(骨料)太多而水泥太少,致未攪拌混凝土,水泥收水後分離形成空洞,令空氣容易接觸鋼筋導致生鏽膨脹;他同時發現單位牆身有預製孔洞竟然未有填滿。

根據天盛苑落成的年份為1999年,當年屋苑以預製組件建屋,石屎用料滲透程度參差有關。賴提醒市民,可用1元硬幣自行在家的牆壁四處敲打,若發現位置有回音,可能代表有空心地方;如有疑問,建議可聘請合資格的專業人士進行檢驗,以策安全。根據香港建築物條例規定,圍封式建築物內的牆壁鋼筋石屎保護層最少厚度為15毫米。

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